Подключение коммуникаций к дому или любому другому объекту – это комплекс мероприятий, которые требуют не только правильного и качественного исполнения, но и юридически правильного оформления. Как правило, подобные работы выполняет фирма-подрядчик, поэтому совершенно естественно, что между заказчиком работ и исполнителем заключается договор на подключение инженерных коммуникаций.
Такой договор заключается в письменной форме, в двух экземплярах в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ и с учетом Правил составления договоров подобного типа.
В договоре должна содержаться следующая информация:
- наименование заказчика (для физ. лица – ФИО, данные документов, удостоверяющих личность, адрес, телефон и т.п.);
- предмет договора с указанием конкретных видов инженерно-технических коммуникаций, которые необходимо подключить;
- кадастровый номер земельного участка, на котором будут проводиться выполняться ГНБ под дорогой или просто на участке;
- номер технических условий (если в соответствии с законом они требуются) и дата их выдачи;
- правоустанавливающие документы на владение (или пользование) данным земельным участком;
- перечень необходимых к выполнению работ;
- дата подключения объекта к строительным работам;
- планируемые сроки завершения работ и сдачи объекта заказчику.
Как и в любом ином договоре, здесь непременно также должны быть указаны:
- права и обязанности сторон;
- стоимость подключения коммуникаций (чаще всего указывается в том же пункте, где и сроки исполнения обязательств по договору) и порядок внесения платы заказчиком;
- ответственность сторон;
- сроки и условия расторжения договора;
- форс-мажорные обстоятельства;
- разрешение спорных ситуаций;
- заключительные положения.
На последней странице договора на подключение коммуникаций к частному дому обязательно должны быть подписи сторон (при наличии – и печати тоже), а также их реквизиты и полные данные. Один экземпляр подписанного обоими сторонами договора остается у исполнителя, другой передается заказчику непосредственно после подписания. С этого момента договор вступает в силу (если иные не указаны в самом договоре) и имеет юридическую силу.
